facebook

Мы используем файлы cookie.

Подробнее

Подводные камни кредитования в европейских банках

img

Источник фото - unsplash.com

Европейский Центральный Банк и национальные банки европейских стран ужесточают условия получения кредитов и усложняют финансирование частных лиц и домохозяйств. Особенно для нерезидентов ЕС.

Финансовые учреждения более пристально рассматривают счета нерезидентов и чаще запрашивают дополнительные документы, которые не были предусмотрены при открытии счёта. Такие непредвиденные проверки приводят к ограничениям в распоряжении счетами клиентами-нерезидентами. И если до недавнего времени подобные процедуры были приняты в крупных банках ради заботы о репутации самого банка, то сейчас практика ужесточения требований распространилась и на небольшие национальные банки, в которых раньше можно было быстро открыть счёт со скромным пакетом документов. 

Банкам грозят штрафы за предоставление недостоверной информации о клиентах-нерезидентах, а проверка и подтверждение информации о клиенте — это дополнительная нагрузка, и для них невыгодно с финансовой точки зрения иметь дело с клиентом, вызывающим хоть одно сомнение. Тем более, если это касается подтверждения активов и источников доходов в других странах.

Чтобы не совершить ошибку и не потерять средства, прочитайте нашу статью, [ссылка] как открыть счёт в европейском банке. добавим этот отрывок когда выложим ту статью

Уже сейчас банковская система Европы имеет дело с огромным количеством задолженностей по невыплаченным кредитам, что заставляет банки перестраховываться. Это привело к отказам в обслуживании даже тем клиентам, которые ещё недавно могли на 100% рассчитывать на получение кредитов на покупку недвижимости, земли, автомобилей, яхт, оборудования и других пассивов. 

Банки в целом уменьшают объемы новых кредитов, потому что ожидают роста безнадёжных ссуд.

Ужесточение обусловлено неблагоприятными прогнозами банков в отношении рисков, что отражает неопределенность... и беспокойство по поводу кредитоспособности заемщиков в контексте новых ограничений, связанных с коронавирусом, — сообщает Европейский Центральный Банк.

Если вы планируете обратиться за кредитом или открытием счёта в европейский банк, теперь мало иметь достаточный белый доход. 

Важно учесть нововведение: 60% доходов вы должны получать в евро.

Если вы получаете зарплату 10 000 в месяц, то 6000 из них вы должны получать в евро, а 4000 в любой другой валюте. У каждого банка есть свой список валют, которые они признают. Что также усложняет процесс.


— Пример нашего клиента испанца. Он живёт в Мексике, работает в крупной международной компании, получает зарплату в мексиканской валюте песо, в пересчёте — 22 000 евро. Имея колоссальный опыт и знания европейской системы, мы не смогли ни в одном испанском банке получить кредит для приобретения нашим клиентом дома на берегу моря стоимостью 1 млн 200 тыс. евро с первоначальным взносом 50%, то есть 600 тыс евро. Клиент - гражданин Испании, но не резидент, так как он работает в Мексике, там же получает зарплату и соответственно платит налоги с дохода. Эти изменения в требованиях к заёмщикам очень сильно повлияли на возможность получения положительного решения о кредитах в банках. Однако, у нас есть решение. Нужно заранее задаться целью, подготовиться к получению кредита и привести в порядок показатели своих доходов в тот вид, который устроит банк.

Лицензированные консультанты Laduchi Consult обладают уникальным опытом и экспертизой в работе с финансовыми учреждениями европейских стран и окажут помощь в открытии банковских счётов для бизнеса и частных лиц с целью получения кредита, инвестиций, покупки недвижимости. Обращайтесь!